attraktive 4-Zimmer WHG mit EBK & Loggia**

Charmantes Wohnglück auf 95 m² - Lichtdurchflutet, Großzügig & Familienfreundlich! Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Raumaufteilung. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der das freundliche Ambiente der gesamten Immobilie widerspiegelt. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtverwöhnte Wohnzimmer, das durch einen direkten Zugang zur Loggia besticht - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer zeitlosen, weißen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Das Raumangebot umfasst zudem ein großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer sowie zwei vielseitig nutzbare Kinderzimmer, die alternativ als Büro oder Gästezimmer dienen können. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes, lichtdurchflutetes Duschbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein privates Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Trocken- und Fahrradräume. Ein besonderes Highlight für Familien ist der weitläufige, von altem Baumbestand und Obstgehölzen geprägte Gemeinschaftsgarten, der eine grüne Oase inmitten einer ruhigen Umgebung darstellt. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage und eine grüne Umgebung legen.

Sonstiges
Alle genannten Informationen und Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber und Dritte übergeben. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017