Bergpanorama und Ruhe: Schöne 3-Zi.-Whg mit Balkon und EBK

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
13,50 €
82418 Murnau am Staffelsee - Murnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JPMGGLQINS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1989 erbauten Mehrfamilienhauses. Richtung Süden erstreckt sich das Wohnzimmer mit einem phantastischen Blick auf die Bergkulisse. Dem vorgelagert ist der großzügige umlaufende Balkon. Hier geht der Essplatz offen in den Dielenbereich über und befindet sich vis á vis zur Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Ostbalkon - ein perfekter Frühstücksplatz! Ein kleineres Zimmer mit knapp 10 m2 eignet sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer. Das großzügige Schlafzimmer ist Richtung Osten ausgerichtet und bietet viel Platz für Bett und Schränke. Alle Wohnräume sind mit einem ansprechenden Eichenparkettboden ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Ein separates Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Eine praktische kleine Flurnische bietet ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe. Im Untergeschoss ist ein Kellerabteil dieser Wohnung zugeordnet. Das Auto kann in der eigenen Einzelgarage geparkt werden (€50/mtl.).

Sonstiges
Die Wohnung kann ab 1. November bezogen werden. Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns für weitere Informationen zur genauen Objektanschrift und den Grundrissplan auf Ihre (aussagekräftige) Anfrage.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
1.760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
€ 3.000
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.2
Gültig bis
2027-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon
Einbauküche
Parkett
Gäste-WC
Bad mit Badewanne und Dusche
Garage
Keller
seit 2025 neue Gas-Brennwertheizung mit Wärmepumpen-Warmwasserspeicher

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil Murnaus (nicht Moosrain).
Die Spazierwege ins Murnauer Moos starten direkt vor der Haustüre.
Das Zentrum ist fußläufig ca. 15 Minuten entfernt, der Bahnhof und der Staffelsee ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Murnau a. Staffelsee