Erstbezug nach Kernsanierung: Energieeffiziente 70 m² Wohnung mit Balkon & Garage in Mutterstadt

Ab dem 1. September wird diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und Balkon nach einer umfassenden Kernsanierung zum Erstbezug vermietet. Die Vermietung erfolgt direkt von privat.

Die Wohnung liegt zentral in Mutterstadt und ist über einen ruhigen Innenhof zugänglich. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet durch den modernen Grundriss eine großzügige Wohnatmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche, die viel Platz zum Wohnen und Verweilen bietet.

Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Komfort und Energieeffizienz gelegt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und effizienten Energieverbrauch. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, PV-Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage zu beziehen.

Ausstattung & Highlights:

Erstbezug nach Kernsanierung

Ca. 70 m² Wohnfläche

2,5 Zimme

Wohnung über zwei Etagen

Zentrale Lage

Zugang über den ruhigen Innenhof

Offene, großzügige Wohnküche

Schlafzimme

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche

1 Badezimmer / WC

Fußbodenheizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Dezentrale Lüftungsanlage

Energieeffizienzklasse A+

Möglichkeit zur Nutzung von PV-Strom

Balkon

Eigene Garage für Stauraum

Schnelle Autobahnanbindung

Bahnhof 2,6 km enfernt

Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort

Die Wohnung ist ab 1. September bezugsfrei. Bis zum Einzug werden noch letzte Arbeiten abgeschlossen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, energieeffiziente Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Lage suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person mit Angaben zu:

Anzahl der einziehenden Personen

Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis

Nach einer Besichtigung bitten wir bei weiterem Interesse um die üblichen Bewerbungsunterlagen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00