4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Panoramablick auf dem Lemberg

Diese helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet modernes, ruhiges Wohnen in begehrter Lage von Nagold-Lemberg (unmittelbare Nähe zum Krankenhaus) - inklusive herrlichem Panoramablick auf Nagold und die Burg Hohennagold.

Die hochwertige Bauweise und Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau.

Die Wohnung wurde 2016 in Holzständerbauweise als zusätzliche Etage auf ein bestehendes Haus aufgesetzt. Diese Bauweise trägt zu einem angenehmen und ausgeglichenen Raumklima bei.

Die Wohnung liegt in der 1. Etage und bietet drei Schlafzimmer, davon eines mit einer großzügigen, möblierten begehbaren Ankleide. Diese ist durch eine Schiebetür vom Schlafzimmer abgetrennt, verfügt über ein Fenster und kann alternativ auch als kleines Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen bodengleichen Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und verfügt über einen maßgefertigten Badezimmerschrank vom Schreiner mit zwei Waschbecken sowie Spiegelschrank.

Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Der offene Wohn- und Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Blocher Küchenhaus) mit edler Granitarbeitsplatte, Kühl/-Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen bis 300° ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich eine Wohnwand (Gwinner, Pfalzgrafenweiler), die bei Interesse gegen eine Gebühr übernommen werden kann.

Ein ca. 6 m² großer Balkon (inkl. Markise) mit einmaligem Blick über Nagold und auf die Burg Hohennagold lädt zum Verweilen ein. Die Fensterfront zum Balkon ist mit einer Jalousie ausgestattet.

Zudem befindet sich angrenzend zum Balkon ein kleiner Abstellraum (bis dato auch mit extra Gefriertruhe bestückt, die ebenfalls gerne übernommen werden kann). Weiterer Stauraum steht im Dachboden zur Verfügung, der über eine ausziehbare Leiter erreicht werden kann. Ebenso gibt es einen separaten Raum angrenzend zur Wohnung (siehe Fotos) sowie nach Absprache einen Abstellraum im Außenbereich mit ca. 10qm.

Die Wohnung ist auf der gesamten Fläche mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Räumen sind elektrische Rollläden verbaut. Zudem verfügt die Wohnung über integrierte Lüftungsanlagen. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad und Gäste-WC sind gefliest.

Am Haus befindet sich ein großer Garten mit Klettergerüst, Schaukel, Rutsche, Trampolin und zeitweise Pool, der gerne mitbenutzt werden kann - ideal für Familien mit Kindern.

Ein Außenstellplatz kann gegen Gebühr angemietet werden, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße.

Bezugsfrei ab sofort.

Wir bitten Interessenten um eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen bei der Bewerbung.

k.A.
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