120/96 QM 4 Zimmer Wohnung - Fachwerkhaus

Charmantes Fachwerk-Idyll: Kinderfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauschränken & neuer Pelletheizung

Objektbeschreibung

Verliebe dich in den Charme vergangener Tage, kombiniert mit moderner Technik! Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Grundfläche von ca. 120 m².

Ein echtes optisches Highlight im Erdgeschoss sind die offengelegten Sichtbalken. Über eine wunderschöne, platzsparende Holz-Raumspartreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss (Stehhöhe dort ca. 1,82 m).

• Wohnbereich: Großzügiges, helles Wohnzimmer im Erdgeschoss (ca. 31 m²) mit wunderschönem Holzgebälk

• Küche: Eine moderne, hochwertige Einbauküche in edlem Anthrazit mit hellen Arbeitsplatten und Einbaugeräten ist bereits vorhanden.

• Badezimmer: Ein kompaktes, zweckmäßiges Tageslichtbad

• Cleverer Stauraum: Im Obergeschoss befinden sich großzügige, fest eingebaute Kleider- und Regalschränke, die den Platz in den Dachschrägen perfekt ausnutzen. Zusätzlicher Stauraum steht im separaten Waschraum (mit extra Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), einem Lagerabteil in der Wohnstube sowie über einen Dachbodenzugang zur Verfügung.

• Außenbereich: Dorftypisch stehen unkomplizierte, inoffizielle Stellplätze direkt im Umfeld zur Verfügung. Ein schöner Garten befindet sich am Haus; die Mitnutzung ist nach Absprache herzlich willkommen

Lage

Die Wohnung liegt im ruhigen und beschaulichen Nahrendorf. Wer die Natur, eine tolle Umgebung für Kinder und ländliche Ruhe sucht, wird sich hier pudelwohl fühlen.

Eckdaten & Kosten

• Wohnfläche: 96 m² (Grundfläche ca. 120 m²)

• Verfügbar ab: 01.01.2027 oder Späte

Warmmiete gesamt: 1050€

Kalt 800€

Nebenkosten 250€

Heizkosten enthalten

kein Festnetzanschluss vorhanden, Internet läuft über LTE/5G-Router oder Satellit.

Sonstiges / Haustiere

Die Wohnung ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet.

Haustiere: Klassische Haustiere (wie eine Hauskatze oder ein braver Hund) sind nach vorheriger Absprache herzlich willkommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Wer möchte einziehen? Was machen Sie beruflich?).

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00