Erst Bezug: Top Sanierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage.

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
580 €
Preis/m²
6,59 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
580 €
Preis/m²
6,59 €
95119 Naila - Culmitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NAR8RYMZNI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Erst Bezug: Top Sanierte Mietw

Objekt

Diese attraktive Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus ineinem OT von Naila und überzeugt durch ihren Erstbezug nach der aufwendigen Sanierung und Renovierung. Die Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf für ein Home-Office. Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2026, sodass Sie hier ein zeitgemäßes Wohnambiente in modernem Zustand erwarten dürfen. Dank der Lage im Obergeschoss genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl, die vereinzelten Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und Komfort. Highlight der Wohnung ist auch der Balkon mit Weitblick ins Grüne sowie die vorhandene Gartennutzung, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Der Keller behaust einen Wasch-und Trockenraum sowie einen zugewiesenen Kellerabteil für weitere Abstellmöglichkeiten. Dieses Zweifamilienhaus verbindet ruhiges Wohnen, funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamteindruck - ideal für alle, die in Naila eine moderne Mietwohnung mit Charakter suchen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bewerben Sie sich gleich für diese moderne Wohnung und garantieren Sie sich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Gefällt Ihnen dieses Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, am einfachsten über das Kontaktformular. Unser Ansprechpartner vor Ort wird sich baldmöglichst bei Ihnen melden. Bitte füllen Sie für eine schnelle Bearbeitung so viele Details wie möglich aus, mindestens aber Ihren vollen Namen, eine Emailadresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es sich um eine Nichtraucher Wohnung handelt. Gerne erhalten Sie ein Exposé mit weiteren Bildern der Wohnung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
6.59 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.860,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
345.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die angebotene Mietwohnung teilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² wie folgt auf:

- Gepflegter Eingangsbereich
- Treppenhaus
- Küche mit ausreichend Platz für einen Essplatz
- Helles Wohnzimmer m. Zugang zum Balkon
- Weitblick vom Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Gemütliches Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Home-Office
- Kelleranteil
- Wasch- und Trockenraum

Lagebeschreibung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich ruhig gelegen in einem Ortsteil von Naila. Alle gegliederten Schulsysteme sowie Kindergärten sind vorhanden. Naila liegt etwa 18 km westlich von Hof, in der Nähe der Bundesautobahn 9 (Berlin/München) und ist über die Anschlussstelle 32 Naila/Selbitz zu erreichen. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung gelten als Hoffnungsträger der Nailaer Wirtschaft. Die aufstrebenden Wirtschaftsbetriebe sind der Einzelhandel und die Speditionen. Zahlreiche Naherholungsgebiete in der Region sorgen für Urlaubsfeeling. Genießen Sie die Vorzüge in einer beliebten Ferienregion zu leben - bei einem Spaziergang durch das wildromantische Höllental.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Naila