Modernes Wohngefühl - Schöne 2-Zimmer-DG-Wohnung in Nandlstadt

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
14,38 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
14,38 €
85405 Nandlstadt - Nandlstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FE3Z6XMENT

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2020 errichteten Sechsparteienhaus in Nandlstadt und überzeugt durch ihre moderne Gestaltung sowie einen durchdachten Grundriss. Bereits der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in die verschiedenen Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Das separate Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Das modern und geschmackvoll geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das angenehme Wohnambiente ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Carport, der komfortables Parken ermöglicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem überschaubaren Wohnhaus zu schätzen wissen. Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist seitens des Eigentümers nicht erwünscht.

Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
14,38 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Vinylböden in Holzoptik, Fußbodenheizung, integrierte LED-Beleuchtung, dreifach verglaste Fenster mit Außenjalousien, Belüftungsanlage, TV-Anschluss im Wohn-und Schlafraum, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, EBK

Lagebeschreibung

Nandlstadt liegt im Herzen der Hallertau und verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Kindergärten, Grund - und Hauptschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist mit einer Allgemein - und Zahnarztpraxis sowie einer Apotheke gut abgedeckt. Durch die ansässigen Restaurants kann man sich auch kulinarisch verwöhnen lassen. Die Entfernung nach Freising beträgt nur ca. 20 km, zum Flughafen sind es ca. 30 km und nach Au ca. 6 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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