1 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 37m² Wohnfläche mit Küche und Bad.

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
370 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
370 €
Preis/m²
10,00 €
64569 Nauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631HHV5AZSP

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines Neubaus bietet Ihnen auf 37 Quadratmetern einen durchdachten Rückzugsort. Das helle Einzelzimmer lädt dazu ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Mini Einbauküche mit Sideboard ermöglicht es Ihnen, direkt einzuziehen und ohne aufwendige Anschaffungen Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und natürlichen Lichteinfall, während die Badewanne zum entspannten Verweilen nach einem langen Tag einlädt. Als Altbau verbindet diese Wohnung zeitgemäße Bauweise mit einem gepflegten Zustand, der Ihnen von Beginn an ein behagliches Zuhause bietet. Die Beheizung erfolgt über Gas, wobei die Energieeffizienzklasse C für einen ausgewogenen Energieverbrauch steht. Ab dem ersten November 2026 steht Ihnen diese Dachgeschosswohnung zur Verfügung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Hier können Sie durchatmen, zur Ruhe kommen und einen Ort gestalten, der ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Ob als Start in ein neues Lebenskapitel oder als gemütlicher Rückzugsort - diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Alltag in angenehmer Umgebung zu gestalten.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
370,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3MM Kalt
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93.69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Grosses Tageslicht-Bad mit Wanne
- Zentral gelegen
- Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Mobiliar kann übernommen werden
- Küche mit Möbel
- Bad mit Waschmaschine und Badmöbel
- Bett uns Schrank
- Couch und Wohnzimmer Tisch
und vieles mehr für ganze € 800.-

Lagebeschreibung

Nauheim verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft. Vor Ort finden Sie alle Nahversorgern für den täglichen Bedarf unter einem Dach. Eine breites Angebot an Gastronomie und viele Freizeitmöglichkeiten. Ein Einkaufsmarkt ist zu Fuß zu erreichen. In etwa 8 gehminuten liegt der Bahnhof, ein paar Meter weiter die zentrale Busstation. In Nauheim finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte u.v.m. Ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot sowie die vielen Vereinen, die Nähe zum Mönchbruch und die schöne Landschaft in der Umgebung tragen zu dem hohen Beliebtheitsgrad von Nauheim. Nauheim liegt sehr zentral im Rhein-Main-Gebiet, von hier aus gelangen Sie schnell per Bahn, Bus oder mit dem PKW in alle Städte des Rhein-Main Gebietes, zum Shopping und für kulturelle Aktivitäten. Am Flughafen Frankfurt sind Sie in einer guten Viertelstunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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