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3-Zimmer mit großem Balkon - hochwertig saniert



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
10,00 €
06628 Naumburg (Saale) - Bad Kösen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYPA6KSUHL

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Raum-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designbelag ausgestattet und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Raumgefühl. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um einen zusätzlichen Aufenthaltsort. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Keller zur Verfügung. Ein Stellplatz rundet das attraktive Wohnungsangebot ab und ermöglicht bequemes Parken direkt am Wohnobjekt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1520 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Frisch saniert!!!!
- hochwertiger Vinylboden
- großer Balkon
- Bad mit Fenster + Wanne
- Keller
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Bad Kösen, einem staatlich anerkannten Heilbad im Burgenlandkreis. Die Naumburger Straße ist eine gut angebundene Straße mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Ein Supermarkt befindet sich direkt an der Naumburger Straße 15, sodass die Versorgung mit Lebensmitteln bequem und schnell möglich ist. Weitere Geschäfte, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestelle "Bad Kösen, Kaufhalle" liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Bad Kösen ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Bad Kösen bietet darüber hinaus eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, Kur- und Erholungsmöglichkeiten sowie der reizvollen Landschaft entlang der Saale. Die umliegenden Grün- und Erholungsbereiche laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein.

Die Lage eignet sich somit besonders für alle, die eine praktische Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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