Einbauküche möglich! Frisch sanierte 2,5-Raum-Wohnung mit 65,5 m² in Bad Kösen – Erstbezug nach Renovierung

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
449 €
Preis/m²
6,91 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
449 €
Preis/m²
6,91 €
06628 Naumburg (Saale) - Bad Kösen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3TE54PLJN

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Objektbeschreibung

Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer geschickten Raumaufteilung auf großzügigen 65,5 m² und ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten bietet sich die Möglichkeit eines Erstbezugs an.

Naturlicht durchflutet die hellen Wohnräume, während das Tageslichtbad mit Fenster und Dusche sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Auf Wunsch kann eine modern ausgestattete Einbauküche gegen Aufpreis bereitgestellt werden. Praktische Abstellmöglichkeiten bieten der zugehörige Kellerraum und eine separate Dachbodenkammer.

Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Gas-Etagenheizung. Für die Strom- und Gasversorgung ist eine eigenständige Abrechnung mit einem Energiedienstleister gegeben, was Transparenz hinsichtlich der Energiekosten schafft.

Aktuell wird die Wohnung renoviert und wird voraussichtlich in zwei Monaten bezugsfertig sein. Bereits jetzt können Besichtigungstermine vereinbart werden, um sich während der Renovierungsarbeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Daniel Klein

Novium Hausverwaltungs GmbH

☎ 0941 46396173
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-07T00:00:00Z
Mietpreis
449,00 €
Preis/m²
6,91 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
529,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1347
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
65,5 m² Wohnfläche• 2 Zimmer• 1. Obergeschoss• Erstbezug nach Sanierung• Badezimmer mit Fenster und Dusche• Einbauküche gegen geringen Aufpreis möglich• Kellerraum• Separate Dachbodenkammer (auch als vollständiges Zimmer nutzbar)• Gas-Etagenheizung (Selbstversorgung über Energiedienstleister)

Lagebeschreibung

Bad Kösen ist eine aufstrebende Gegend, die ideal für junge Berufstätige und Paare ist, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Bad Kösen Bahnhof ist nur etwa 170 Meter entfernt, und der Bahnhof selbst befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 200 Meter). Für Ihren täglichen Einkauf finden Sie den Netto Marken-Discount in nur 350 Metern Entfernung, sodass Sie bequem Ihre Besorgungen erledigen können.Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Restaurants, die in einem Umkreis von 600 Metern liegen, egal ob für ein schnelles Mittagessen oder einen entspannten Abend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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