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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse, moderner EBK u. 2 Bädern in der Stadtmitte



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.674 €
Preis/m²
18,19 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.674 €
Preis/m²
18,19 €
74172 Neckarsulm - Neckarsulm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRI6V54EPK

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Objektbeschreibung

FAKTEN AUF EINEN BLICK: - Baujahr 2025 - mit Aufzug - Innenstadt von Neckarsulm - ca. 91,96 m² Wohnfläche - 1. DG mit sehr wenig Schrägen - Wohnen-Essen-Kochen (kleiner Teil Schrägen) - Schlafen ca. 12,40 m² - Zimmer 1/Ankleidezimmer ca. 8,51 m² - Zimmer 2/Kinderzimmer ca. 9,22 m² - 2 Bäder: Duschbad u. Wannen-Duschbad - Abstellraum - Terrasse ca. 13,6 m² - moderne Einbauküche mit Side-by-Side Kühl-Gefrierkombi - Waschmaschinenanschluß in der Wohnung - Fußbodenheizung - Parkettboden - Kellerabteil - 1 x TG - Hausmeisterdienst Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau: Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtzentrum von Neckarsulm begeistert mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.673,67 €
Preis/m²
18,19 €
Nebenkosten
276,00 €
Warmmiete
2.039,67 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3347,34
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Moderne EBK ist in der Kaltmiete enthalten.

Lagebeschreibung

Erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und Natur - direkt an der Marktstraße, am Anfang der Fußgängerzone. Mit dieser zentralen Lage wohnen Sie mitten im Geschehen, wo andere ihren Stadtbummel genießen. Eiscafés, Bäckereien, Drogerien und mehr - alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Kindergarten ist in nur 4 Minuten zu erreichen und der Stadtpark lädt nach einem kurzen Spaziergang zum Entspannen ein. Für Filmfreunde ist das Kino nur 2 Minuten entfernt - ideal für spontane Abende.

Die Umgebung begeistert mit einer Vielzahl an Naturerlebnissen: Malerische Wälder, steile Hänge und der idyllische Neckar bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren oder Kanufahrten. Entdecken Sie die faszinierende Natur und historische Stätten, wie mittelalterliche Burgruinen und Naturparks.

Der Bahnhof ist in nur 7 Minuten erreichbar - perfekt für Pendler oder Ausflüge.

Hier genießen Sie das Leben in seiner besten Form - mit allem, was das Herz begehrt!

Mehr geht nicht - die Immobilie bietet alles, was das Leben lebenswert macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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