Exklusive Penthouse Wohnung mit Panoramablick - Neubau 2026 | 3,5 Zimmer | 93,13 m² | Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
13,92 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
13,92 €
74382 Neckarwestheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PPMGC1C4P

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen mit Weitblick! Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Penthouse-Neubauwohnung aus dem Baujahr 2025 bietet modernes barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau. Auf ca. 93,13 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnung und einer beeindruckenden Dachterrasse mit Panoramablick. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene und großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft viel Raum für individuelles Wohnen und gemütliche Stunden.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.295,00 €
Preis/m²
13,92 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.295,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten, großzügig geschnittenen Räume und eine moderne, komfortable Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich auf der Dachterrasse ein weiterer großzügiger, abgeschlossener Abstellraum, der zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien bietet.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Rundum-Aussicht, die der Wohnung ein außergewöhnliches Maß an Weite und Privatsphäre verleiht. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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