2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Nettetal mit Whirpool und Dusche

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
11,07 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
11,07 €
41334 Nettetal - Hinsbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267K3HX6VFTW

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Objektbeschreibung

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nettetal-Lobberich - ca. 70 m² In Nettetal-Lobberich wird eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² vermietet. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Zwischen Badezimmer und Wohnzimmer befindet sich ein Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Eine gebrauchte Einbauküche ist im Mietumfang enthalten. Die Heizkosten sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde beauftragt.

Sonstiges
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Kamat-Immobilien gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und/oder Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter: kamat-immo.de/privacy Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
11,07 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
. Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche
. 2 Zimmer.
. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.
. Badezimmer mit Wanne.
. Abstellraum zwischen Badezimmer und Wohnzimmer.
. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum.
. Einbauküche (gebraucht),
. Kellerraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Nettetal Lobberich. Nettetal bietet eine hohe Lebensqualität und eine ideale Balance zwischen städtischem Flair und ländlicher Idylle.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf und das leibliche Wohl abdecken. Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren.

Insgesamt bietet diese Wohnlage in Nettetal Lobberich eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen, was sie zu einer idealen Adresse für Jung und Alt macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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