Helle 2 Zimmerwohnung in Neu Isenburg mit Laminat

Einziehen und Wohlfühlen: Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre ebenso offene wie praktische Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Mit ihrem gemütlichen Flair ist sie die ideale Wahl für ein Paar, das Wert auf komfortables und gleichzeitig zentrales Wohnen legt. Die Wohnung im Überblick Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume abzweigen. Die Wohnräume sind mit einem hellen, gepflegten Laminatboden ausgestattet und mit weißer Raufaser tapeziert, was der Wohnung eine freundliche und luftige Atmosphäre verleiht. Das Herzstück: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon, der zu entspannten Feierabendstunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer: Direkt an den Wohnbereich grenzt das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die Küche: Die separate, pflegeleicht geflieste Küche lässt sich hervorragend möblieren. Ein großer Vorteil: Die aktuelle, passgenaue Einbauküche (inklusive Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube und Waschmaschine) kann auf Wunsch direkt vom Vormieter abgekauft werden. Bitte beachten Sie, dass die Küche Eigentum des aktuellen Mieters und somit nicht Teil der Mietsache ist. In der Küche befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Tageslichtbad: Das modern geflieste Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über ein eigenes Fenster. Ein besonderes Highlight ist die Eckwanne mit integrierter Duscharmatur, die sowohl für schnelle Duschen am Morgen als auch für entspannende Bäder am Abend perfekt geeignet ist. Ein Waschbecken und ein WC runden das Bad ab. Gebäude, Ausstattung & Extras Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt neben der ordentlichen Substanz vor allem durch seine hervorragende Lage. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über eine Zentralheizung. Zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort bietet das Untergeschoss (UG) des Hauses: Ein eigenes, sicheres Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ein praktischer Trockenkeller für die Wäsche. Fazit: Eine rundum gelungene Wohnung, die modernen Komfort, eine clevere Raumaufteilung und eine tolle West-Ausrichtung perfekt miteinander verbindet. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! ... neugierig geworden oder noch in der Orientierungsphase? Schauen Sie gerne auch auf unserer Homepage vorbei, um sich unsere weiteren Angebote und Dienstleistungen anzusehen. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage unter www.fiege-immo.de. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten möchten - bei Fiege Immobilien in Heusenstamm und im Rhein-Main-Gebiet sind Sie gut beraten. Wir freuen uns, Ihnen zur Seite zu stehen. Als engagierter Immobilienpartner mit ausgeprägter Marktkenntnis und hohem Serviceanspruch nehmen wir Ihnen zeitaufwändige Wege ab und sorgen für Transparenz und Sicherheit in jedem Schritt. Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage und begleiten Sie zuverlässig bei: Vermietung und Anmietung Kauf und Verkauf von Grundstücken, Häusern und Eigentumswohnungen Liebe Kundinnen und Kunden, bitte haben Sie Verständnis, dass wir Auskünfte zur genauen Lage, den Versand von Exposés sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erst dann vornehmen können, wenn uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) vorliegt. Nutzen Sie hierfür gerne das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals oder unserer Homepage: www.fiege-immo.de Diese Immobilie wird ausschließlich durch Fiege Immobilien in Heusenstamm und im Rhein-Main-Gebiet vermarktet. Alle objektbezogenen Informationen basieren auf Auskünften des Vermieters. Wir geben diese Angaben nach bestem Wissen weiter, können jedoch für deren Genauigkeit, insbesondere hinsichtlich Größe, Qualität und Beschaffenheit, keine Haftung übernehmen. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Einrichtungsbeispiele, die die tatsächliche Räume zeigen jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist. Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach 24 Monaten und nach 48 Monaten um 35,--€ erhöhen wird und dass der Mietvertrag ein Kündigungsverzicht für die Dauer von 24 Monaten enthalten wird. Eine fortlaufende Mieterhöhung durch weitere Staffeln ist nicht vorgesehen. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei erwachsene Personen und drei Kinder. Ein gesichertes Einkommen wird vorausgesetzt; das monatliche Nettoeinkommen sollte insgesamt mindestens 2.800?€ betragen, mindestens ein Einkommen sollte nicht weniger als 2.400 € Netto betragen. Haustierhaltung ist ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Interessenten, die diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,91 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2005, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z