Viel Platz für die Familie - 4 Zimmer Wohnung - 122m2

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
14,34 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
14,34 €
89231 Neu-Ulm - Ludwigsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPMHPLSLLK

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Objektbeschreibung

Vermietet wird im Neu-Ulmer Stadtteil Wiley eine hochwertig ausgestattet 4 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragen- und Außenstellplatz. Die 122 m² Wohnung wurde frisch renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die mit namhaften Elektrogerärten ausgestattete Einbauküche wird mitvermietet. Der mit Steinplatten belegte Balkon bietet eine schöne Aussicht nach Süden. Im mit Parkettboden und Fussbodenheizung ausgestatteten Wohnzimmer wird man sich sehr wohlfühlen. Ein Schlafzimmer verfügt über einen schreinergefertigten Einbauschrank. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind durch eine Schiebtüre voneinander getrennt. Die in den Nischen des Eingangsflures eingepasste Garderobe rundet die hochwertig ausgestattete Wohnung ab. Mit dem Aufzug wird die Tiefagrage erreicht, in der ein Stellplatz zur Wohnung mitvermietet wird. Für den Zweitwagen steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist für Familien geeingnet. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 frei

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
14,34 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.208,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.250,00
Preishinweis

Kaltmiete: EUR 1.750,00
NK VZ: EUR 300,00
TG Stellplatz: EUR 70,00
Außenstellplatz: EUR 40,00
Gesamt: EUR 2.160,00

Kaution: EUR 5.250,00
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56
Gültig bis
2030-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Wohnfläche 122 m²
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum
Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Fussbodenheizung im Wohnzimmer, Kücke und Bad
Parkettboden
Gäste WC
Einbaumöbel
Aufzug
TG Stellplatz
Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Wiley ist ein Wohnviertel im Süden von Neu-Ulm. Der Stadtteil Wiley verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute medizinische Versorgung, die weitgehend fußläufig erreichbar sind. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe erreichbar. Der ÖNV bindet den Stadtteil sehr gut an die Innenstadt von Ulm und Neu-Ulm an. Autobahnen und Fernstraßen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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