Helle gepflegte 3-Zimmer Wohnung in der Neu-Ulmer Innenstadt

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.404 €
Preis/m²
15,10 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.404 €
Preis/m²
15,10 €
89231 Neu-Ulm - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLZ1A4TJGH

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, mit Parkettboden, einem schicken Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumen und großzügigen Fensterflächen. In den Wohn- und Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche integriert welche bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage durch eine kleine Hausgemeinschaft mit nur zwei Wohnungen je Etage, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Aufzug aus dem Untergeschoss in alle Etagen sowie durch einen Hausmeistervollservice.

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 40 Jahre Erfahrung, weit über 8.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.500 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.404,00 €
Preis/m²
15,10 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.894,00 €
Kaution
3.018,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m²
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 60,00 EUR in der Kaltmiete enthalten)
- Echtholz-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- großzügige Loggia
- Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärmeanschluss)
- Trockenraum und Fahrradraum im Untergeschoss
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Staffelmietvertrag

Lagebeschreibung

Ideal zentral ist die Lage der Wohnanlage "Kunstpark". Kurze Wege in die Innenstadt von Neu-Ulm, zum Bahnhof, in das moderne Einkaufszentrum Glacis Galerie und selbst zum Münsterplatz in die Ulmer City sind es nur ca. 15 Gehminuten.
Egal ob Sie zum Einkaufen gehen, den Weg zur Arbeit antreten oder sich den vielen Freizeitmöglichkeiten widmen möchten, welche die direkte Umgebung zu bieten hat - als Bewohner in der Wohnanlage "Kunstpark" ist alles zum Greifen nahe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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