Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Wiley

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.390 €
Preis/m²
26,85 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.390 €
Preis/m²
26,85 €
89231 Neu-Ulm - Ludwigsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2S199BARP

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2007 in Neu-Ulm. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Objekt ein komfortables Wohnambiente. Ein Personenaufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Herzstück des Zuhauses ist der großzügige und helle Wohnbereich, der direkten Zugang zur überdachten Loggia bietet. Die voll ausgestattete moderne Einbauküche schließt sich harmonisch an. Zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer - darunter ein Zimmer mit großflächigem Kleiderschrank - bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC.

Sonstiges
Das Objekt wird zur Miete angeboten. Die monatliche Warmmiete beträgt 2.390 Euro. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.390,00 €
Preis/m²
26,85 €
Warmmiete
2.390,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.2
Gültig bis
2031-04-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand:

- Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet
- Hochwertige Designer-Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- Separates Gäste-WC
- Überdachte Loggia/Balkon mit Holzbelag
- Großzügiger Kleiderschrank mit Spiegelschiebetüren im zweiten Zimmer/Ankleidebereich
- Personenaufzug im Wohngebäude
- Pkw-Außenstellplatz (Freiplatz) zugehörig
- Das Mietverhältnis ist auf zwei Jahre befristet

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten im Stadtteil Wiley in Neu-Ulm. Das Umfeld ist geprägt von einer urbanen Mischung aus zeitgemäßer Wohnbebauung und Gewerbeflächen wie dem nahegelegenen Edison Center. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Grünflächen im Wiley laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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