Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und modernem Duschbad

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
475 €
Preis/m²
15,32 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
475 €
Preis/m²
15,32 €
21629 Neu Wulmstorf - Neu Wulmstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKKUCDULH5

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Lk9avfCVFYL Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten und vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988. Frisch saniert, verzückt die circa 32 m² große Wohnung nicht nur mit viel Charme und Gemütlichkeit, sondern punktet auch mit einem frischen Ambiente und einem komplett neuen Badezimmer. Bei Eintritt in das Mietobjekt empfängt Sie ein kurzer Dielenbereich, in dem Sie auf rechter Seite durch einen Wandschrank mehr als genug Platz für Ihre Garderobe und das ein oder andere Paar Schuhe haben. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Fläche, um ein Schlafsofa, einen Kleiderschrank und einen Esstisch zu platzieren. Von hieraus haben Sie außerdem Zugang zum Balkon, auf dem Sie frische Luft und Sonne tanken können. Die Küche grenzt ebenfalls an Ihr Wohn- und Schlafzimmer und verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit modern gestaltet und mit einer Duschkabine ausgestattet. Für weiteren Stauraum und Abstellfläche steht Ihnen bei Anmietung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Im Keller steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wäscheraum mit Waschmaschine zur Verfügung. Es wird ein Indexmietvertrag mit 12 Monaten Mindestmietdauer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
15,32 €
Nebenkosten
45,00 €
Heizkosten
45,00 €
Warmmiete
565,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 475,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ Neues Badezimmer
+ Kellerabteil
+ Einbauschrank im Flur

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beschaulichen Neu Wulmstorf, südwestlich von Hamburg. Ideal gelegen, verfügt die Liegenschaft in jeglicher Hinsicht über eine tolle Infrastruktur: Supermärkte, Drogerien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich quasi direkt um die Ecke und sind schnell zu Fuß erreicht.

Bis ins Zentrum des Ortes laufen Sie circa 5 Minuten. Hier warten zudem verschiedene Cafés und Restaurants auf Sie, die zum Entspannen und Ausgehen einladen.

Dank zahlreicher Bushaltestellen und dem S-Bahnhof "Neu Wulmstorf" in Ihrer Nähe, sind Sie schnell innerhalb der Gemeinde und in Richtung Hamburg sowie Cuxhaven unterwegs. Sollten Sie die PKW-Nutzung bevorzugen, gelange Sie über die angrenzende B73 (A7 Anbindung) oder die B3 (A1 Anbindung) das Ziel.

Für Aktivitäten im Freien oder für Spaziergänge eignen sich verschiedene Grünflächen und Parks in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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