3-Raum-Mietwohnung - altengerecht/altenfreundlich

Gerade sind 11 Eigentumswohnungen in altenfreundlicher Bauweise in 2 sehr modernen Mehrfamilienhäusern in der Bachstraße 15/17 in Neubrandenburg in der Fertigstellung, die im Erdgeschoss mit einem Parkhaus verbunden sind. Die Häuser erhalten insgesamt 2 Fahrstuhlanlagen und werden als KfW-Effizienzhäuser 55 in einem hochmodernen Baustil erbaut. Das Gemeinschaftsgrundstück weist eine Gesamtgröße von 1.133 m² aus. Erforderliche PKW-Einstellplätze finden zum größten Teil im Erdgeschoss der Häuser Platz bzw. werden bei den Erdgeschosswohnungen auf den diesen zugeordneten Sondereigentümern auf den Grundstücksteilen zugeordnet.

Von diesen Eigentumswohnungen stehen derzeitig 2 Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen sind im Mehrfamilienhaus der Bachstraße 15 befindlich.

Objektbeschreibung:

Das Bauvorhaben „Wohnanlage Neubrandenburg, Bachstraße 15/17“ ist in Ergänzung zu den in den ver-gangenen Jahren neu gestalteten und errichteten Wohnanlagen: „Wohnanlage Neubrandenburg, Alter Schlachhof“ und „Wohnanlage Neubrandenburg, Brinkstraße 10/12“, zwischenzeitlich beide fertiggestellt, kurz vor der Gesamtfertigstellung.

Es liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zwischen dem Jahnviertel, dem ältesten Viertel der Viertorestadt mit den zum größtenteils erhaltenen Stadtvillen, die um 1900 erbaut worden sind, und der Innenstadt, dem Kernstadtgebiet der Stadt Neubrandenburg.

Der Standort „Alter Schlachthof-Brinkstraße/Bachstraße“ ist sehr ruhig gelegen, trotzdem zentral gut erschlossen und sehr gut ans existierende Straßennetz eingebunden. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind in der näheren Umgebung ansässig und fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Ebenfalls erreicht man in nur wenigen Minuten das Gebiet um den Tollensesee, wo entspannte Spaziergänge möglich sind und Erholung großgeschrieben werden kann.

Alle Eigentumswohnungen sind verkauft. Von diesen werden gegenwärtig noch 2 Mietwohnung zur Vermietung angeboten.

Das bei der „Wohnanlage Am Alten Schlachthof Neubrandenburg“ umgesetzte Konzept der Schaffung von altenfreundlichen Wohnungen hat auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite (Brinkstraße) seine Fortsetzung gefunden.

Auch die jetzt fast fertiggestellte „Wohnanlage Neubrandenburg Bachstraße“ ist diesem Konzept gefolgt. Denn wir mussten ja Nicht`s Neues erfinden, wenn sich das Konzept der bisherigen Wohnanlagen schon bewährt haben. Das neue Wohnhaus in der Bachstraße hat zwei Fahrstuhlanlagen erhalten, die vom „Parkdeck-Erdgeschoss“ direkt zu den darüber liegenden Wohnungen führen. Alle Wohnungen wurden barrierefrei errichtet. So werden z.B. auch über größere Innen- und Außentüren als auch Terrassen- und Balkonfenster, größer gestaltete Bäder möglichen Rollstuhlfahrern jederzeit jede Räumlichkeit oder auch Terrasse etc. ohne Probleme zugänglich sein.

Die Nachfrage nach altenfreundlichen und altengerechten Wohnungen, die man auch ohne Bedenken bis zu seinem Lebensende nutzen und vor allem auch erreichen kann (Fahrstuhlanlage / barrierefrei / altenfreundlich / altengerecht), reisst also nicht ab.

Weitere Daten und Fakten zur gesamten „Wohnanlage Neubrandenburg, Bachstraße 15/17“:

* massive, viergeschossige Bauweise, die Außenwände mit 42,5 cm starken Planblocksteinen, Material:

Porenbeton-Mauerwerk, die tragenden Innenwände mit 17,5 cm starken Planblocksteinen, Material:

Kalksandstein-Mauerwerk, die nichttragenden Innenwände mit 11,5 cm starken Kalksandsteinmauer-

werk

* insgesamt: acht 3-Raum-, zwei 4-Raum- und eine 5-Raumwohnungen (barrierefrei)

* Wohnflächen von 74,22 und 180,36 m2

* 2 Fahrstuhlanlagen

* Fernwärmeheizung/Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad, Wasserentkalkungsanlage im

zentralen Hauswirtschaftsraum (Filter)

* Bäder jeweils mit Wanne und Dusche (ebenerdig), wandhängendes Tiefspül-WC mit Absenkautomatik,

Waschtisch, Handtuchheizkörper

* zusätzlich Gäste-WC in jeder Wohnung

* Raffstoreanlagen kommen in allen Fenstern und in allen Terrassenfensterelementen in allen Geschossen

zum Einsatz (alle elektrisch betrieben)

* Schließanlage, Glasfaseranschluss für Fernsehen, Internet, Telefon

* Terrassen, Balkone, Dachterrassen sind den jeweiligen Wohnungen zugeordnet.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten und übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber /Vermieter ausdrücklich vor und ist jederzeit möglich.

Denken Sie bitte daran, dass wir Ihre Anfragen nur bei vollständiger Vorlage Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten und beantworten können.

Unser gesamtes Immobilienangebot als auch das vollständige Expose` zum Ausdruck finden Sie auf www. gieseimmobilien.com
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z