WUNDERSCHÖNE EINLIEGERWOHNUNG MIT EIGENEM STELLPLATZ

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
11,39 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
11,39 €
97277 Neubrunn - Neubrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTTN4FU7M2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Neubrunn überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in gepflegter Umgebung legen. Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude auf einem ansprechenden Grundstück. Durch den neuwertigen Zustand und die attraktive Ausstattung bietet diese Mietwohnung in Neubrunn ein hochwertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 9,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 3.43, Distanz zur Realschule: 11.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 11.71, Distanz zum Flughafen: 12.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.15, Distanz zur Autobahn: 5.93, Distanz zum Bus: 5.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 4.94

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
11,39 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.4
Gültig bis
2035-01-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
- Großzügige 2-Zimmer-Aufteilung
- Offener großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Hochwertige Einbauküche
- Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter
- Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche
- Außergewöhnlich große Terrasse
- Fußbodenheizung
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Energieeffiziente Bauweise, Energieeffizienzklasse A+
- Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Modernes und helles Wohnambiente
- Gebäude Baujahr 2018, neuwertiger Zustand

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neubrunn, einer gepflegten Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, naturnahen Wohnatmosphäre mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und einem hohen Maß an Erholungswert.

Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist gut: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso besteht eine zügige Anbindung an die Autobahn. Dadurch sind auch die umliegenden Ortschaften sowie die Städte der Region komfortabel erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in überschaubarer Entfernung. Familien profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit eines Kindergartens sowie der nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen im Umland. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des Alltags.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Neubrunn