Penthouse-Feeling auf zwei Etagen in beliebter Lage!

Vermietet wird eine 4-Zimmer Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss & DG (ohne Schrägen) in einem Haus mit sechs Parteien in beliebter Lage in Heinrichsheim in 86633 Neuburg an der Donau.

Die stilvoll geschnittene Wohnung bietet mit ca. 144m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und eine fabelhafte Dachterrasse in optimaler, sonniger Südausrichtung.

Ihr neues Zuhause ist in allen Wohnräumen mit Parkett ausgestattet und verfügt über zwei Bäder, die beide gefliest wurden. Im Eingangsbereich, von dem aus Sie in die obere Etage gelangen, wurde Jura-Marmor verwendet. In der ersten Etage finden Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre Familie oder für Ihren Home-Office-Bereich bieten. Außerdem finden Sie hier auch das hell geflieste Tageslicht Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Im 2. Obergeschoss befinden Sie sich im Herzstück der Wohnung und können hier Ihre Liebsten empfangen und gemeinsam den wunderschönen Ausblick genießen.

Die obere Etage kann auch durch einen separaten Eingang vom Treppenhaus erreicht werden.

Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum offenen Ess- und Kochbereich, inkl. optimal platzierter Einbauküche und über eine Fenster-Schiebetür Zugang zur sonnigen Dachterrasse.

Zur gut 144m² großen Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (ideal nebeneinander mit keinen weiteren, angrenzenden Stellplätzen sowie ein gut 10m² großes Abteil im Keller mit Licht und Strom.

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 1.425,- €

Zwei TG-Stellplätze je 50,- €

Betriebskosten 350,- €

Summe Bruttowarmmiete: 1.875,- €/Monat

Nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie gerne das umfangreiche Exposé mit der Anschrift und vielen weiteren Informationen zum Objekt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Email!

Ihr Wilhelm Schindler



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Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z