Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuenburg am Rhein zu vermieten

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,68 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,68 €
79395 Neuenburg am Rhein - Neuenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CV3FZ1YUJW

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuenburg am Rhein - ab sofort bezugsfrei In der Werner-von-Siemens-Str. 54 in 79395 Neuenburg am Rhein steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung und ein komfortables Zuhause. Das Badezimmer sowie die Küche wurden renoviert und sorgen für einen modernen Wohnkomfort. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: 3-Zimmer-Wohnung ca. 71 m² Wohnfläche Balkon Obergeschoss Renoviertes Badezimmer Renovierte Küche Eigener Kellerraum Ab sofort bezugsfrei Mietkonditionen: Kaltmiete: 900,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € Gesamtmiete: 1.100,00 € Die Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Str. 54 in Neuenburg am Rhein. Die Lage bietet eine gute Anbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Sie benötigen eine Finanzierung? Fordern Sie hier ganz bequem Ihr persönliches Finanzierungsangebot an: https://suedwestinvest.finlink.de/start Sie besitzen bereits eine Immobilie und wollen den Wert ermitteln? Fordern Sie unverbindlich Ihren eigenen Immobilienwert an: https://www.suedwest-invest.de/immobilienbewertung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
12,68 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
-Wohnfläche: ca. 71 m²
-Zimmer: 3 Zimmer
-Etage: 1. Obergeschoss
-Balkon: Ja
-Keller: Eigener Kellerraum vorhanden
-Zustand: Badezimmer und Küche renoviert
-Bezugsfrei: Ab sofort
-Kaltmiete: 900,00 €
-Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Str. 54 in 79395 Neuenburg am Rhein. Neuenburg am Rhein liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Auch Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete entlang des Rheins sind schnell erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Freiburg im Breisgau sowie die französische und schweizerische Grenzregion bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Freiburg, Basel und weitere Ziele der Region.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine gut angebundene Wohnung in einer lebenswerten Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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