Gepflegte Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Elmshorn - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
362 €
Preis/m²
13,93 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
362 €
Preis/m²
13,93 €
25335 Elmshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262KF8Q64HDF

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Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung aus dem Baujahr 1965 umfasst 26 m² Wohnfläche und 1 Zimmer und liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist in der Küche mit einer Einbauzeile ausgestattet, welche Platz für Oberschränke sowie einen Kühlschrank lässt. Das Duschbad ist weiß gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Beide Räume sind innenliegend. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet. Zudem ist ein gemeinschaftlicher Wäschekeller vorhanden.

Sonstiges
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
362,27 €
Preis/m²
13,93 €
Nebenkosten
67,00 €
Heizkosten
46,00 €
Warmmiete
475,27 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.086,81
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2028-10-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Wohnfläche ca. 26 m²
- 1 Zimmer
- 2. Obergeschoss
- Balkon
- Keller
- Gaszentralheizung
- PVC- Boden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Saarlandhof 40 in 25335 Elmshorn, in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Die Umgebung wirkt überwiegend ruhig und funktional, mit einer Mischung aus Wohnen und nahen Angeboten für Besorgungen und Freizeit.
Nahversorgung
Für den täglichen Einkauf liegt der Netto Marken-Discount ganz in der Nähe. Ergänzend sind Barakat Market und Fresh Asia nicht weit entfernt und erweitern das Angebot für den schnellen Einkauf.
Gastronomie und Ausgehen
Für einen unkomplizierten Abend liegen Restaurants wie der Dorfkrug und das Sandhu Restaurant in der Nähe. Auch Bars wie Hallo Hallo und der Bunker sind schnell erreicht und bieten Anlaufpunkte für Treffen nach Feierabend.
Mobilität
Die Autobahnauffahrt zur A 23 liegt nicht weit entfernt und unterstützt die Anbindung in Richtung Umland.
Alltag und Gesundheit

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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