Wohnen im Niedrigenergiehaus KFW55 - Maisonette-Wohnung | Neubau-Dachgeschoss.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich auf der rechten Gebäudeseite eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren, das umfassend energetisch modernisiert und auf den KfW-55-Standard gebracht wurde. Das Dachgeschoss wurde vollständig neu ausgebaut - die Wohnung steht somit zum Erstbezug bereit. Bereits im Eingangsbereich sorgt ein kleiner Abstellraum für praktischen Stauraum. Zur linken Seite öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Galerie, die der Wohnung ihren besonderen Charakter und ein großzügiges Raumgefühl verleiht. Die moderne Küche ist offen gestaltet, jedoch teilweise vom Wohnbereich abgegrenzt und dadurch nicht unmittelbar einsehbar. Dunkle Fronten verleihen ihr eine stilvolle, markante Optik. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler - ideal für alle, die modernes Design und Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Auf der unteren Wohnebene befinden sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene. Hier bietet die offene Galerie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Abstellraum schafft dort reichlich Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Eine weitere Abstellfläche im Keller ergänzt das großzügige Stauraumangebot. Dank des kompletten Neuausbaus und des energieeffizienten KfW-55-Standards verbindet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem niedrigen Energieverbrauch. Ideal für Singles oder Paare, die einen offenen Grundriss, moderne Ausstattung und das besondere Wohngefühl einer Galerie lieben. Einziehen, einrichten und direkt wohlfühlen - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Im Dachgeschoss entstehen derzeit drei neue Wohnungen im Neubau-Erstbezug (2-3 Zimmer, ca. 51-92 m²). Gerne nehmen wir Sie bereits jetzt unverbindlich in unsere Vormerkliste auf. Drei neu geschaffene Dachgeschosswohnungen - Neubau-Erstbezug: .2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² .2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² .3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m²

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 10.37, Distanz zur Autobahn: 14.43, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-08-23T00:00:00Z