Außergewöhnliche 3-Zimmer Neubaudachgeschosswohnung im Niedrigenergiehaus

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich auf der rechten Seite eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren, das umfassend energetisch modernisiert und auf den Standard KfW 55 gebracht wurde.

Das Dachgeschoss selbst wurde vollständig neu ausgebaut – Sie beziehen somit eine echte Neubauwohnung im Erstbezug.

Bereits im Eingangsbereich sorgt ein kleiner Abstellraum für praktischen Stauraum. Zur linken Seite öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Galerie, die der Wohnung ihren besonderen Charakter und ein großzügiges Raumgefühl verleiht.

Die moderne Küche ist offen gestaltet, jedoch teilweise vom Wohnbereich abgegrenzt und dadurch nicht unmittelbar einsehbar. Dunkle Fronten verleihen ihr eine stilvolle, markante Optik. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler - ideal für alle, die modernes Design und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Auf der unteren Wohnebene befinden sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene. Hier bietet die offene Galerie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Abstellraum schafft dort reichlich Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Eine weitere Abstellfläche im Keller ergänzt das großzügige Stauraumangebot.

Dank des kompletten neuen Dachgeschossausbaus präsentiert sich die Wohnung hell, modern und energieeffizient. Der KfW-55- Standards schafft zeitgemäßen Wohnkomfort und trägt zu einem niedrigen Energieverbrauch bei.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die offene Räume, modernes Design und die besondere Atmosphäre eines Erstbezug schätzen.

Einziehen, einrichten und direkt wohl fühlen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!

Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Frau Birte Böhling, Project Immobilien GmbH.
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00Z