Neuenkirchen-Bramsche | Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
9,63 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
9,63 €
49586 Neuenkirchen - Neuenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LAXVM8EL4J

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Neuenkirchen bei Bramsche. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie viel Platz für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die Wohnung wurde Ende 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleidebereich zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf den Brunnen vor dem Haus.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15.06.2026 verfügbar. Die vorhandene Einbauküche inklusive Esstisch und Stühlen kann gegen eine faire Ablöse vom Vormieter übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Diese modern renovierte Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den sonnigen Balkon, viel Stauraum und die attraktive Lage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in zentraler Lage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
9,63 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.540,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen:

- Ca. 80 m² Wohnfläche
- Ende 2023 vollständig renoviert
- Heller und großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich
- Balkon mit Blick auf den Brunnen
- Modernes Badezimmer
- Eigener Kellerraum
- Ein zusätzlicher Abstellraum
- Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Zuverlässige Beheizung über Ölheizung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage von Neuenkirchen bei Bramsche. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Städte Bramsche und Osnabrück erreichen Sie in kurzer Zeit und profitieren somit von einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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