IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: renovierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage (optional) im Zentrum von Neuenkirchen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
995 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
995 €
Preis/m²
9,05 €
48485 Neuenkirchen - Neuenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26928UKQIR5B

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Objektbeschreibung

Diese renovierte ca. 110m² große 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neuenkirchen überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine attraktive Raumaufteilung. Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Der helle Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet somit hohen Komfort für den Alltag. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnungsangebot ideal ab. Bei Bedarf kann außerdem eine Garage angemietet werden. Ausstattung auf einen Blick Renovierte 4-Zimmer-Wohnung Zentrale Lage in Neuenkirchen 3 Schlafzimmer Küche mit Zugang zum Balkon Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Kellerraum Garage optional anmietbar Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neuenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege und eine hohe Wohnqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? www.immobilien-gumnior.de

Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz vom Zentrum: 0.45
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.990,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 995,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.3
Gültig bis
2035-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum
- Garage (optional 50,00 EUR/Monat)

Lagebeschreibung

Neuenkirchen verdankt seinen hohen Wohn- und Freizeitwert dieser günstigen geographischen Lage. So finden sich an umgrünten Ufern der Baggerseen abgelegene und stille Plätze für so manchen Petrijünger, Wanderer und Spaziergänger erleben auf gut ausgezeichneten Wegen und Pfaden rund um den Ort den Reiz und die Schönheit der Landschaft. Das Erholungsgebiet "Offlumer See" und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit Riesenwasserrutsche bieten Erholungssuchenden Abwechslung.

Neuenkirchen verfügt über sämtliche Schularten: ein Gymnasium, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die Volkshochschule und Musikschule werden im Rahmen eines Zweckverbandes mit anderen Kommunen geboten.

Es besteht ein ausgewogenes Angebot an Kindergärten, Altenheimen und einer Altenbegegnungsstätte.
In der Villa Hecking und im schön angelegten Park der Villa finden Kultur- und Musikveranstaltungen, Ausstellungen etc. statt. Die stilvollen Räumen werden gern für Trauungen und Empfänge genutzt.

Das im Oktober 1992 eingeweihte Jugendzentrum "Mc Fly" findet bei der Neuenkirchener Jugend großen Anklang.

Die Heimatverbundenheit Neuenkirchener Bürger zeigt sich in der regen Teilnahme am tradierten Brauchtum. Heimatverein, Volkstanzgruppen, Männergesangverein, Kirchen- und Kinderchöre bieten vielfältige Möglichkeiten. Das Angebot für Leistungs- und Ausgleichssport reicht von Fußball, Leichtathletik und Tennis bis Reiten und Schach.

Einkaufen wird in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone zum Einkaufsspaß, kostenloses Parken im Ortskern ist kein Problem. Industrie, Handel, Gewerbe und Landwirtschaft sind mit leistungsfähigen Betrieben vertreten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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