Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Neuenkirchen-Vörden

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
875 €
Preis/m²
9,72 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
875 €
Preis/m²
9,72 €
49434 Neuenkirchen-Vörden - Vörden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KC6N641ML

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Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 neu errichteten Wohngebäude in den Kluswiesen 4a in Vörden und wird als Zweitbezug vermietet. Auf ca. 90,15 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Büro sowie ein großzügiges Wohn-/Kochzimmer mit vorhandener Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Terrasse mit Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Jalousien, ein praktischer Geräteraum, zwei PKW-Stellplätze sowie eine moderne Wärmepumpe. Zudem ist die Wohnung teilweise bereits mit Beleuchtung ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden - Vielen Dank

Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
9,72 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.750,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- Erdgeschosswohnung
- 90,15 m² Wohnfläche
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Großzügiges Wohn-/Kochzimmer
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer mit WC
- Zusätzliches Gäste-WC
- Flur
- Terrasse mit Garten
- Geräteraum
- 2 PKW-Stellplätze
- Wärmepumpe
- Elektrische Jalousien
- Teilweise bereits installierte Beleuchtung
- Verfügbar ab 01.08.2026
- Ruhige Wohnlage in Vörden (Kluswiesen 4a)
- Angenehmes, modernes Wohnumfeld (Neubaugebiet)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und moderner Wohnlage in den Kluswiesen 4a in Vörden. Das Umfeld ist geprägt von einem gepflegten Neubaugebiet mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Wohnqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte und Städte schnell zu erreichen.

Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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