Altersgerechte Erstbezugswohnungen für Seniorinnen und Senioren

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
11,84 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
11,84 €
49434 Neuenkirchen-Vörden - Neuenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2WZC2D93R

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Objektbeschreibung

Komfortabel wohnen - selbstständig leben Die Wohnanlage befindet sich in in 49434 Neuenkirchen-Vörden. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die wunderschöne Umgebung (Dammer Berge, Alfsee, Dümmer) wird gerne von Touristen besucht. Somit bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein komfortables und selbstständiges Wohnen im Alter. Alle Wohnungen verfügen über einen identischen, großzügigen 3-Zimmer-Grundriss mit einer offenen Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig eingebaut und im Mietpreis enthalten. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und bietet damit zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnungen sind barrierefrei ausgestattet und verfügen über breite Türen sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Für die Wohnungen im Obergeschoss steht ein Treppenlift zur Verfügung, der den sicheren und komfortablen Zugang ermöglicht. Dieses Wohnangebot richtet sich insbesondere an: .Seniorinnen und Senioren .Rentnerinnen und Rentner .Menschen mit eingeschränkter Mobilität .Personen, die frühzeitig auf altersgerechtes Wohnen setzen möchten Beheizt wird die Wohnanlage über eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe. Zur nachhaltigen Energieversorgung ist zusätzlich die Errichtung einer Photovoltaikanlage vorgesehen. In den kommenden drei Jahren soll ein Mieterstrommodell umgesetzt werden. Dadurch erhalten die Bewohner die Möglichkeit, den vor Ort erzeugten Solarstrom zu attraktiven Konditionen zu beziehen und langfristig von geringeren Energiekosten zu profitieren.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.030,00 €
Preis/m²
11,84 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.100,00
Preishinweis
4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.030,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
24
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der Grundmiete enthalten sind:

- moderne Einbauküche
- eigener PKW-Stellplatz
- Abstellgebäude groß und abschließbar inclusive

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Hochwertiger Erstbezug
- Ruhige Wohnlage
- Großzügige 3-Zimmer-Wohnungen
- Moderne Einbauküche inklusive
- Balkon oder Terrasse
- Eigener PKW-Stellplatz inklusive
- Zwei Ladesäulen für E-Autos
- Abstellgebäude groß und abschließbarer inklusive

Lagebeschreibung

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die großzügige Gemeinschaftsrasenfläche. Sie bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten, gemütliche Gespräche oder einfach zum Verweilen im Freien.
Das Wohnkonzept verbindet Privatsphäre mit einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander. Es entsteht eine Wohnanlage, in der sich die Bewohner wohlfühlen und gleichzeitig ihre Eigenständigkeit bewahren können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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