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Wirsberg! 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großem Balkon.



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
510 €
Preis/m²
6,07 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
510 €
Preis/m²
6,07 €
95339 Wirsberg - Wirsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRGX1QSYC5

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne, helle und ruhige 4-Z-DG-Wohnung mit großem Balkon und Fernblick. Die Wohnung ist frei. Da umfangreiche Renovierungsarbeiten anstehen, ist die Neuvermietung für den 01.10.2026 vorgesehen.

Weitere Fotos werden ins Exposé mit Fortschreiten der Renovierungsarbeiten eingefügt.

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir um aussagekräftige Anfragen mit Angabe von Alter und Beruf.

Besichtigungen sind auch jetzt während der Renovierungsarbeiten möglich.

Sonstiges
Die Wohnung ist für einen Zwei-Personen-Haushalt geeignet. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Ordentliche, harmonische Hausgemeinschaft. Wir bitten um aussagekräftige schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, Ihr Alter und Beruf, vielen Dank! Alle Informationen zur Wohnung beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
6.09 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1560
Stellplatzpreis
10,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.69
Gültig bis
2027-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Wirsberg liegt ruhig und doch zentral im Landkreis Kulmbach, ca. 20 km nördlich von Bayreuth.

Die Stadt hat ca. 2000 Einwohner. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort.

Durch die Autobahn A9, die ca. 6 km entfernt ist, und regelmäßig verkehrende Buslinien ist Wirsberg verkehrsmäßig gut zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus selbst liegt in Wirsberg im romantischen Koserbachtal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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