VR IMMO: Frisch renoviert, lichtdurchflutet und mit herrlichem Blick ins Grüne.

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
768 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
768 €
Preis/m²
8,00 €
58809 Neuenrade - Neuenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNUT667LZZ

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter und ruhiger Wohnlage von Neuenrade präsentiert sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die Lage innerhalb des Hauses: Durch die Position im obersten Geschoss genießen Sie einen schönen Ausblick über die grüne Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Belichtung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Gebäude sowie die Wohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien die eine attraktive Wohnlage schätzen.

Sonstiges
HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
768,00 €
Preis/m²
8,00 €
Warmmiete
950,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.2
Gültig bis
2028-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Balkon vorhanden
* Boden: Laminat & Fliesen
* Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2012
* Frei: nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: ca. 2562 m²
* Heizung: Gaszentralheizung aus 2018
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie
* Warmwasser: über Heizungsanlage
* Wohnfläche: ca. 96 m²
* Treppenhaus der Immobilie wurde in 2017 renoviert
* Fassade der Immobilie wurde 2013 renoviert
* Provision: Provisionsfrei für den Mieter

Lagebeschreibung

Neuenrade - Wieser Weg.

Der Wieser Weg liegt in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neuenrade im Märkischen Kreis. Die Straße ist eine Nebenstraße mit Verbindungscharakter, die überwiegend von Anliegern genutzt wird und dadurch ein sehr geringes Verkehrsaufkommen aufweist. Dies sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für Familien, Senioren oder Ruhesuchende eignet.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern mit viel Grün. Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt, sodass sich hier ländliche Ruhe und städtische Infrastruktur perfekt ergänzen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren lassen sich direkt vor der Haustür starten - ideal für alle, die Wert auf eine naturnahe Lebensweise legen.

Der Wieser Weg bietet somit eine harmonische Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und familienfreundlichem Umfeld - ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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