Ein Zuhause zum Ankommen - stilvolle Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Mietpreis
820 €
Preis/m²
8,20 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Mietpreis
820 €
Preis/m²
8,20 €
58809 Neuenrade - Küntrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZG34RXJYJI

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Objektbeschreibung

Schon beim ersten Eindruck entsteht die Vorstellung eines Zuhauses, das mehr ist als nur vier Wände. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1973 und vermittelt bereits von außen einen ruhigen, gewachsenen Charakter. Auf rund 100 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Zwei Schlafzimmer lassen sich als angenehme Rückzugsorte erahnen, während ein Badezimmer und ein WC zusätzlichen Komfort in den Alltag bringen. Eine großzügige Wohnküche bildet gedanklich den Mittelpunkt des Wohnens - ein Ort für gemeinsame Momente, Gespräche und lebendiges Miteinander. Das helle Wohnzimmer wirkt wie ein Raum, der von Licht getragen wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Von dort aus führt der Weg in Gedanken weiter auf den Balkon, der als ruhiger Platz im Freien erscheint. Der Blick schweift über den begrünten Garten, der den Bewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung steht und Raum für Erholung bietet. Die Wohnung vermittelt insgesamt den Eindruck eines gepflegten Zuhauses. Mit ihren fünf Zimmern eröffnet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenskonzepten an. In ruhiger und zugleich zentraler Lage gelegen, entsteht hier das Bild eines Wohnortes, der sowohl Geborgenheit als auch Alltagstauglichkeit vereint - ein stimmiges Gesamtbild für Paare oder Familien. Sprechen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Ihr Schäfer-Team

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
8,20 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1640
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Kellerraum
- Dachboden für mehr Stauraum
- Balkon
- Modernisierungen: Fenster, Jalousien und Haustür wurden vor ca. 5 Jahren erneuert.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtteil Neuenrade. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch grüne Parks und Spielplätze aus, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Restaurants, Geschäfte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Neuenrade ist eine charmante Stadt in Deutschland, die für ihre historische Altstadt und malerischen Fachwerkhäuser bekannt ist. Die Stadt verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Ein reges kulturelles Leben, mit Veranstaltungen, Konzerten und Festen, sorgt für Abwechslung und Unterhaltung.

Die Region um Neuenrade besticht durch ihre natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Wäldern und Hügellandschaften lädt die Umgebung zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein. Die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund oder Essen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge und Einkaufsbummel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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