1 Zimmer Apartment im Neufahrner Süden

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
18,53 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
18,53 €
85375 Neufahrn bei Freising - Neufahrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5B9H37VQ4

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Objektbeschreibung

Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Neufahrner Süden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Über eine eigene Haustüre betritt man die Wohnung. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Die kompakte Küche verfügt über ein Fenster. Das Bad bietet Badewanne, WC und Waschbecken. Daraufhin erreicht man das geräumige Hauptzimmer mit Zugang zur Südloggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist gut gepflegt, insbesondere die 2022 erfolgte Komplettsanierung des Daches ist hier zu nennen.

Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von der Landeshauptstadt München und hat derzeit ca. 21.100 Einwohner. Seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Neufahrn sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch einen interessanten Standort für Unternehmen.

•Verkehrsanbindung:BAB A9/ A92 Freising/Flughafen/München/NürnbergB13 von Westen, B11 von Osten

•S-Bahn-Linie S1: München - Freising - Flughafen Franz-Josef-Strauß

•Bus Linie 690: Eching - Neufahrn - Garching-Forschungszentrum

•Bus Linie 691: Freising - Hallbergmoos - Neufahrn

•Bus Linie 695: Kirchdorf - Garching-Hochbrück

•Bus Linie 614: Haimhausen - Freising

•Bus Linie 615: Viehbach - Freising

•Bildung:2 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1 Gymnasium, 1 Volkshochschule e.V.

•Kinderbetreuung: 7 Kindergärten, 2 Krippen, 1 Hort, 1 Mittagsbetreuung

•Freizeitangebote: 1 Cineplex Kino, Hallenbad mit Sauna „neufun“, Erholungsgebiet „Neufahrner Mühlseen“

•Sport-, Freizeit- u. Erholungseinrichtungen:

29 Spielplätze, 80 Vereine und Organisationen

•Gesundheitliche Versorgung: mehr als 30 Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte, Kinderärzte, Tierärzte, Heilpraktiker, Chirotherapeuten, Homöopathen, Physikalische Therapien, Krankengymnastik, Logopäden, 4 Apotheken

•Geschäfte des täglichen Bedarfs:Bäckereien, Metzgereien, Rewe, Penny, Lidl, Aldi, Edeka, Wein- u. Feinkostladen, DM und Rossmann Drogerie, u.v.m.

•Kulinarik:13 Restaurants und Gaststätten

•Hotels/Übernachtungen: 5 Hotels, 2 private Zimmervermietungen

WG-Leben

Wir legen Wert auf ruhige, sowie zuverlässige Mieter.

Sonstiges

Die Küche ist mit Küchenmöbeln, inklusive Herd, Kühlschrank ausgestattet.

Das Zimmer kann möbliert vermietet werden, d.h. mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch, wenn gewünscht.

Vermietet wird für 1 Jahr, die Miete beträgt 630€ kalt plus 140 Euro Nebenkosten

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-07T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
18,53 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1890
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
2027-04-09
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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