Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung – Erstbezug in zentraler Lage von Neufahrn

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.345 €
Preis/m²
26,37 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.345 €
Preis/m²
26,37 €
85375 Neufahrn bei Freising - Neufahrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PTNZQXR9IH

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines vor kurzem fertiggestellten Neubauprojekts in Neufahrn bei Freising.

Die Wohnung wird erstmals bezogen und bietet damit den besonderen Vorteil, dass Sie sämtliche Räume und Ausstattungsdetails als Erstnutzer genießen können. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung legen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel miteinander verbindet und auch bis in das Kellergeschoss führt. Dadurch ist die Wohnung ebenso wie die Nebenräume bequem und barrierearm erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum.

**Zusammenfassung der Ausstattung:**

- Neubau, Fertigstellung Herbst 2026

- 1. Obergeschoss

- Eigener Balkon

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Waschmaschine und Trockner Anschluss im Bad

- Automatisches Badbelüftungssystem

- Jalousien an allen Fenstern

- Außenwandluftdurchlass

- Aufzug bis ins Kellergeschoss

- Eigenes Kellerabteil

- Eigener Tiefgaragenstellplatz

- Moderne, energieeffiziente Bauweise

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.345,00 €
Preis/m²
26,37 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.495,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2690
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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