4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Neufahrn bei Freising

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
18,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
18,50 €
85375 Neufahrn bei Freising - Neufahrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1W6CRJA88

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Neufahrn bei Freising, einem charmanten Stadtteil, der für Familien ideal geeignet ist. Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Ahornwegs und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und zwei Badezimmern ist genügend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder nutzen Sie den Aufzug, um bequem zur Wohnung im zweiten Stock zu gelangen. Zwei TG-Parkplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein eigener Kellerraum/Hobbyraum steht auch zur Verfügung.

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare die Im Norden München/Flughafen/TU arbeiten. Nur 110 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Rathaus, während der Bahnhof Neufahrn mit der S1 in nur 360 Meter zu erreichen ist. Dies ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung und die Stadt München. Für die täglichen Besorgungen ist der Supermarkt in einem Abstand von nur 550 Metern schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Für Ihre Kinder sind sowohl der Kindergarten St. Franziskus in nur 100 Metern als auch die Grundschule am Fürholzer Weg in 350 Metern Nähe eine ideale Wahl. Diese kurze Distanz fördert nicht nur die Unabhängigkeit Ihrer Kinder, sondern erleichtert auch den Alltag für die gesamte Familie.

Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Parks und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe und bieten viel Raum für Outdoor-Aktivitäten und Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder.

Diese Wohnung erfüllt all Ihre Anforderungen an ein modernes Familienleben und bietet Ihnen den nötigen Raum und Komfort. Egal ob für entspannte Abende zu Hause oder für die Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten – diese Wohnung ist der perfekte Ort für Ihre Familie.

Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause in Neufahrn bei Freising wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
18,50 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5550
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-05
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-05-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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