Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in 85375 Mintraching bei Freising

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage in Mintraching bei Neufahrn (Landkreis Freising). Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den Alltag. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Besonders attraktiv: Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übergeben werden und eignet sich somit auch hervorragend für Interessenten, die kurzfristig und unkompliziert einziehen möchten.

Ausstattung

•Ca. 105 m² Wohnfläche

•3,5 Zimme

•Balkon

•Einbauküche

•Kellerabteil

•Stellplatz

•Gepflegter Zustand

•Baujahr 1989

•Modernisierung 2017

•Auf Wunsch möbliert

•Verfügbar ab 01.07.2026

Lage

Mintraching bei Neufahrn verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Städte Freising, München und der Flughafen München sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an die A9 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.

Mietkonditionen

•Kaltmiete: 1.500 € monatlich

•Nebenkosten: 300 € monatlich

•Gesamtmiete: 1.800 € monatlich

•Verfügbar ab: 01.07.2026

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Rahmen des Auswahlverfahrens eine aktuelle SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge, die letzten Gehaltsnachweise sowie einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis benötigen. Diese Voraussetzungen sind für die Anmietung der Wohnung zwingend erforderlich.

Ihr Ansprechpartner:

Munique Immobilien

Hr. Metin Ülke

Telefon: +491622062819

k.A.
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