Startseite > Bayern > Landshut > Neufahrn i.NB > Wohnung mieten Neufahrn in Niederbayern Winklsaß > Exposé

Exclusive Maisonette in einer neuwertigen DHH KFW 40+ mit gehobener Ausstattung und Garten



teilen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,17 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,17 €
84088 Neufahrn in Niederbayern - Winklsaß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2AFQSDMID

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Neuwertige Maisonette-Wohnung in einer Doppelhaushälfte in hochwertiger Ausstattung. Effizienzhaus KFW 40 Plus. Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher. Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die 5 Zimmer Maisontte- Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und hat einen eigenen Eingang. OG bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Büro, Badezimmer mit Dusche, Diele und Freisitz. DG bestehend aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einem Flur. Alle Räume sind hell und lichtduchflutet. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum mit Fußbodenheizung, sowie ein Abstellraum mit Zugang zur Terrasse und ein Gartenanteil. Eine Garage und ein KFZ-Stellplatz können auf Wunsch für 50,00 € angemietet werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9,17 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.290,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
€ 3.300,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
5.8
Energieeffienzhaus
PLUS_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0027-01-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-01-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
Sehr gute Ausstattung. Sämtliche Räume mit Fliesenboden und einer energiesparenden Fußbodenheizung. Ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Enthärtungsanlage, 3-fach verglaste Kunststoffenster mit elektrischen Rollos. Sichtdachstuhl mit Aussendämmung. Kaminanschluß für Schwedenofen im Wohnzimmer. Glasfasernetz und Sat-Schüssel, Kraftsteckdose für E-Ladestation in Garage.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Neufahrn liegt an der B 15 an der nördlichen Grenze des Landkreises Landshut. Nach Landshut sind es ca. 25 km, nach Regensburg über die B 15 neu ca. 40 km und zur Autobahn A 92 ca. 18 km. Schnellzuganbindung nach München und Regensburg. Direkte Zuganbindung zum Münchner Flughafen. Gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Realschule sind am Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Neufahrn i.NB

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Landshut. Neben der Auswahl Immobilien Neufahrn i.NB gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Neufahrn i.NB.

Beliebte Stadtteile in Neufahrn i.NB