Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Neuffen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.285 €
Preis/m²
12,36 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.285 €
Preis/m²
12,36 €
72639 Neuffen - Neuffen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1J7WJGP61

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Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Wohnung liegt im OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Im UG befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum. Das Haus ist barrierefrei und zum größten Teil auch rollstuhlgerecht. Ein Aufzug führt vom UG bis in die DG- Wohnungen. Ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftsaufenthaltsraum mit Kochzeile ist vorhanden, welcher allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Kaution: 3 Netto-Kaltmieten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.285,00 €
Preis/m²
12,36 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.285,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Kunststofffenster, 3-fach-verglast
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- hochwertige Buchentüren
- in der gesamten Wohnung hochwertige Fliesen
- Wohnküche
- Badezimmer: Dusche mit Duschkabine und Badewanne
- Extra WC mit Einzelwaschbecken
- Balkon, ca. 11 m²
- Aufzug vom UG ins DG
- TG-Stellplatz
- Wasch- /Trockenraum
- Gartenmitbenutzung mit Kinderspielplatz
- Extra Fahrradraum
- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
- im Treppenhaus Granit-Fußbodenbelag inkl. Fenstersimsen im ganzen Haus

Lagebeschreibung

Neuffen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Esslingen (Baden-Württemberg),
idyllisch am Albtrauf im Biosphärengebiet Schwäbische Alb gelegen. Bekannt als
"Neuffener Toskana" für ihre Landschaft und den Weinbau, besticht der Ort durch
seinen historischen Stadtkern und die imposante Burgruine Hohenneuffen, eine der
größten Ruinen Süddeutschlands. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und
Geschichtsinteressierte, besonders durch die direkte Anbindung an den Albtrauf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unter 500 m fußläufig sehr
gut erreichbar, z.B. 2 Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke,
Rathaus, u.s.w.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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