Gemütliche Dachgeschosswohnung, 3 ZKB mit Gartenanteil u. Kfz-Stellplatz in Neuhäusel zu vermieten

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
8,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
8,43 €
56335 Neuhäusel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JNE2E4SULE

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteienhaus in Ortsrandlage von Neuhäusel mit herrlichem Fernblick. Die Wohnung besteht aus einer zentralen Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Arbeits-/Gästezimmer, Küche und Badezimmer. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus und ein größerer eigener Gartenanteil. Die Küche ist mieterseits ausgestattet mit einer Einbauküche, die nach Absprache vom Nachmieter übernommen werden kann, und bietet Platz für Tisch und Stühle (die auf Wunsch ebenfalls übernommen werden können). Das vor einigen Jahren modernisierte Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit WC, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss. Die Dachschrägen vermitteln ein gemütliches Wohngefühl. Der zur Wohnung gehörige Gartenanteil lädt zu einem schönen Aufenthalt im Freien ein. Er ist ausgestattet mit eigener Terrasse zum Stellen von Tisch und Stühlen, Grünflächen und Beeten, in denen gerne selber etwas angebaut werden kann. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Sonstiges
Wenn Sie diese Wohnung anspricht, kann gerne nach Absprache ein Besichtigungstermin erfolgen. Bei näherem Interesse bitten wir um Vorlage einer Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweisen der letzten 3 Monate und einer aktuellen SCHUFA-Auskunft. Bei Fragen zur Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
8,43 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
815,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.180,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit sehr ansprechenden Laminatböden ausgestattet.

Lagebeschreibung

Neuhäusel verfügt über eine ideale Infrastruktur. Im Ort befinden sich 3 Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, Tankstelle, Tierarzt, Friseur, Fitnessstudio.

In ca. 10 Autominuten erreichen Sie Koblenz sowie Montabaur mit ICE-Bahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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