Großzügige Mietwohnung mit Keller, Gartenanteil und Wintergarten uvm.

Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular an. Anfragen per Telefon, WhatsApp, Facebook oder dergleichen können und werden nicht bearbeitet. Mit Ihrer Anfrage bitten wir um näheren Informationen zu Ihrer Person. Diese Mietwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 106,3m² befindet sich in einem top gepflegten Zweiparteienhaus und wurde jüngst frisch renoviert. Die Dreizimmerwohnung bietet viele "Raumwunder" und der Wintergarten ist sicher ein Topping sowie eine Rarität bei Mietwohnungen. ?Gelegen am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung in Neuhaus a.d. Pegnitz mit tollem Blick in die Natur können sich Gartenfreunde frei entfalten. ?Das Zweifamilienhaus wurde 1971 gebaut und stets gepflegt und modernisiert. ?Bei Anmietung ist ein langfristiges Mietverhältnis, gerne mit gegenseitigem Kündigungsausschluss gemäß den rechtlich möglichen Vorgaben, wünschenswert. ?Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil und eine Garage. Abschließend ergänzt ein mehr als großzügiger Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum für Ihre Waschwäsche das Objektangebot. Energieausweis: - Energiebedarfsausweis vom 06.01.2026, gültig bis 04.01.2036 - Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 1971 - Baujahr der Heizung: 1991 - Energiekennwert: 285,4 kWh/(m²a) - Effizienzklasse: H Es handelt sich um eine Öl-Zentralheizung. Haustiere sind leider nicht möglich. Anmerkung: Gerne können Sie die Mieterselbstauskunft mit Ihrer Anfrage übermitteln. Dies ist im Vorfeld keine Verpflichtung. Erst bei konkretem Interesse nach einer Besichtigung wäre diese vorzulegen. Wenn Sie dies jedoch schon vorab übermitteln möchten, können Sie das gerne tun. Das Dokument ist dieser Ausschreibung anhängig.

Sonstiges
Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular an. Anfragen per Telefon, WhatsApp, Facebook oder dergleichen können und werden nicht bearbeitet. Mit Ihrer Anfrage bitten wir um näheren Informationen zu Ihrer Person.

Rechtliches
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array