Die sonnige & modernisierte 2 Zimmer & Balkon !

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
745 €
Preis/m²
13,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
745 €
Preis/m²
13,55 €
73765 Neuhausen auf den Fildern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J59CS4K4PV

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Objektbeschreibung

Sonnige Wohnung in einem 9 Familienhaus (15 WEG ) in interessanter ruhiger Ortsrandlage.

Mieter Persönliches:
Es werden nur denn Anforderungen entsprechenden Mietinteressenten bei vollständiger Adresse E-Mail und Telefonnummer berücksichtigt. Der Auftraggeber hat uns ein entsprechendes Mieter Anforderungsprofil vorgegeben und es werden nur die infrage kommenden Mietinteressenten kontaktiert ! Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Das Immobilien-Exposé darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden.

Besichtigung:
Mit Terminabsprache am Donnerstag 23. Juli von 16:00 - 18:00 Uhr möglich.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
745,00 €
Preis/m²
13,55 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
945,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.43
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die 2 Wohnhäuser mit dazugehöriger Tiefgarage wurden 1984 gebaut. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Die Wohnung wurde 2024 saniert. Badezimmer, Parkettboden, Toilette, großzügiger Flur- & Eingangsbereich, Küche, Schlafzimmer mit Balkonzugang, sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang, Balkon. Holzfenster, Fliesen- und Parkettboden. Im Untergeschoss: 1 Kellerraum, Waschmaschinenraum, Trockenraum, 1 Tiefgaragenabstellplatz. Hausmeistervollservice. Energieausweis liegt vor.

Lagebeschreibung

Die hochwertige 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich nahe zum Ortskern ( Rathaus ca. 700 Meter ) von Neuhausen in einer verkehrsberuhigten Straße. Grundschulen (Hector-Core-Schulen), Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Schulen wie die neue Verbundschule sind Vorort, weiterführende Gymnasien sind in den Nachbarorten. Das attraktive, mit über 54 sehr große Vereins- & Sport- & Freizeitangebot machen, Neuhausen überaus lebenswert. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel ( Linie 120, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, N18, X10 ), sowie mit dem PKW zur Autobahn A 8, Bundesstraße B 27 & B 10, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnen die sehr gute Standortlage aus. Der geplante S-Bahnanschluss ( S 3 ) nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2029/2030 realisiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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