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Einfamilienreihenmittelhaus: Wohnen in den Akademiegärten



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.180 €
Preis/m²
14,06 €
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.180 €
Preis/m²
14,06 €
73765 Neuhausen auf den Fildern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X57L9DKG1W

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Objektbeschreibung

Mit dem Wohnhof 5 schließt das Siedlungswerk seine Bebauung in den "Akademiegärten" ab. Das Eigenheim verfügt über einen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Garten, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein großzügiges Studio mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Zu dem Haus gehört ein Carport und ein weiterer Pkw-Stellplatz. Direkt zu erreichen ist der liebevoll angelegte Wohnhof, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet.

Sonstiges
In der Gesamtmiete in Höhe von 2.180 Euro sind 80 Euro für einen Carport und einen weiteren Pkw-Stellplatz enthalten. Die Betriebskosten für Wärme, Wasser, Strom und Müll werden mit den Versorgern direkt abgerechnet. Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Rainer Höflich

Stichworte
Nutzfläche: 31,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.180,00 €
Preis/m²
14,06 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Das Reihenmittelhaus ist unter anderem mit folgenden Ausstattungsdetails erstellt:
Effizienzhaus 55 - Anforderungen (GEG 2020)
Kunststofffenster 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Kunststoffrollläden in den Wohn- und Schlafräumen elektrisch betrieben
Hauseingangstür aus Holz mit Mehrfachverriegelung, Briefkasten und Sprechanlage
Einzelstab-Fertigparkett ca. 10 mm stark in Eiche hell in allen Wohn- und Schlafräumen und Fluren
Fliesenbeläge im Bad, WC, Windfang, Abstellraum, Küche und Flur UG
Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafräumen, im Bad zusätzlich ein Handtuchwärmekörper (rein elektrisch)
Medienverteiler und Multimedia-Inhausnetz mit Glasfaser bis ins Wohnzimmer
Homeway-Multimediabasisdosen in allen Wohn- und Schlafräumen mit TV/Radio und Internet/LAN-Modulen

Lagebeschreibung

Neuhausen gehört mit seinen 11.500 Einwohnern zum Landkreis Esslingen. Durch die Nähe zum Flughafen und die günstige Lage an der A8, ist Neuhausen auch als Standort für Groß- und mittelständische Unternehmen sowie Handwerksbetrieben attraktiv und bietet über 5000 Arbeitsplätze. Vor Ort gibt es außerdem ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule und eine Realschule sind direkt in Neuhausen, zwei Gymnasien mit dem Bus in Nellingen zu erreichen. Neben einem eigenen Freibad laden die umliegenden Streuobstwiesen der Filderfläche zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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