Gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Eppingen-Mühlbach, Nähe Feldrand

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,80 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,80 €
75031 Eppingen - Mühlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NR3273NGU

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Eppingen-Mühlbach. Die Wohneinheit wurde im Jahr 2022 modernisiert und hat im Jahr 2023 einen Balkon bekommen. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Wohnkonzept mit einer Einbauküche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Gauben und Zugang zum Balkon sowie einem Hauptschlafzimmer und einem Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über ein effizientes Hybridsystem aus Wärmepumpe und Ölheizung. 2 geräumige Abstellräume in den Nischen der Dachschräge runden dieses Angebot ab. Ein überdachter Stellplatz ist für 40,00 € monatlich verfügbar.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10.8 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Kaution
1.900,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage nahe des Feldrandes Richtung Eppingen. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich fußläufig im Ort. Außerdem bietet Mühlbach den kleinen Bewohnern einige Spielplätze zum Toben und Erkunden sowie ein Hallenbad. Und Ausflüge an den nahe gelegenen See lassen die Nachmittage wie im Flug vergehen.
Für die großen Kinder sind alle weiterführenden Schulen bequem mit dem Bus im ca. 5 km entfernten Eppingen zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot befindet sich ebenfalls in Eppingen, der "Fachwerkstadt mit Pfiff".

Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die nahegelegenen Großstädte Mannheim, Heidelberg und Heilbronn in kurzer Zeit. In Sinsheim und an den Autobahnauffahrten Sinsheim-Süd und Steinsfurt sind sich nach ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Die Stadtbahnen S4 Richtung Heilbronn und Karlsruhe sowie S5 Richtung Heidelberg verkehren von Eppingen aus in kurzen Zeitabständen und machen Sie auch ohne Auto mobil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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