Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon!

Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im oberen Geschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in Eppingen. Die Wohnung wurde 1994 ausgebaut und bietet Ihnen auf rund 95 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Licht. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit großzügiger Gaube und bietet Ihnen direkten Zugang zum überdachten Balkon. Auch die geräumige Wohnküche ist zum Balkon ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Zugang nach draußen. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Ihnen insbesondere vormittags schöne Sonnenmomente. Zwei weitere Zimmer mit Gauben lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das Tageslichtbad ist vollständig ausgestattet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die in allen Wohnräumen vorhandene Fußbodenheizung. Im Untergeschoss stehen Ihnen eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Arbeitszimmer.

Sonstiges
Die Wohnung kann voraussichtlich Anfang November bezogen werden. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie nur nach Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse eine Besichtigung durchführen. Die Wohnung ist für Hunde leider nicht geeignet. Vor Abschluss eines Mietvertrags bitten wir um Vorlage von Bonitätsunterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise).

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 50,30 m², Gesamtfläche: 145,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.10

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z