Erstbezug - Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines effizenten Neubaus und verfügt über rund 69 m² Wohnfläche inklusive Terrasse. Der moderne Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus.

Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Licht in den Räume. Glatte Wandoberflächen und großformatige Fliesen unterstreichen die Hochwertigkeit. Die Terrasse bietet einen Ihnen eine großzügigen und geschützten Außenbereich für angenehme und erholsame Stunden im Freien. Eine Einbauküche mit Markenelektrogeräten sowie ein bereits vollständig ausgestattetes Badezimmer stehen Ihnen ebenfalls mit Einzug zur Verfügung.

Dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und kontrollierter Wohnraumlüftung erfüllt das Gebäude einen hohen energetischen Standard wodurch für Sie nur geringe Betreibskosten entstehen. Zwei eigene Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Die Fertigstellung ist für November 2026 geplant.

Sonstiges
Die Wohnung kann voraussichtlich Mitte November bezogen werden.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie nur nach Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse eine Besichtigung durchführen. Die Wohnung ist für Hunde leider nicht geeignet. Vor Abschluss eines Mietvertrags bitten wir um Vorlage von Bonitätsunterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise).

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 5,32 m², Gesamtfläche: 73,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 0.40
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00Z