Erstbezug - Obergeschosswohnung mit Balkon!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Obergschoss eines Neubaus überzeugt durch helle Räume, einen zeitgemäße Ausstattung und eine effiziente Technik. Großzügige, dreifach verglaste Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen die moderne Architektur des Neubaus. Die Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen geschützten Platz zum Entspannen. Eine bereits integrierte Einbauküche sowie das ausgestattete Badezimmer ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne umfangreiche zusätzliche Arbeiten. Das energieeffiziente Gebäudekonzept umfasst eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Oktober 2026 vorgesehen.

Sonstiges
Die Wohnung kann voraussichtlich Anfang November bezogen werden. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie nur nach Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse eine Besichtigung durchführen. Die Wohnung ist für Hunde leider nicht geeignet. Vor Abschluss eines Mietvertrags bitten wir um Vorlage von Bonitätsunterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise).

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,91 m², Gesamtfläche: 58,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,55 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 0.40
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z