Einzigartige Möbilierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht - Timmendorfer Strand

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
18,89 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
18,89 €
23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B5SIUQWTZF

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schöne 3-Zimmerwohnung ab 01.02.2026 Kurzzeitvermietung ist auch erwünscht ab 3 Monate. Allgemeine Informationen: .Wohnfläche: 70 m² zzgl. Terrasse .Zimmer: 3 .Schlafplätze: 4 .Badezimmer: 3 .Stellplätze: 2 .Objekttyp: Möblierte Wohnung .Stockwerk: Obergeschoss Beschreibung: Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Posener Straße 8 bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand. Ideal für Familien oder Gruppen, die sowohl Entspannung als auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten suchen. Ausstattung: .Wohnzimmer: o Großzügig geschnitten o Zugang zum Balkon o Moderne Möblierung o TV und Multimedia-Anlage .Küche: o Voll ausgestattete Einbauküche o Hochwertige Elektrogeräte (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) o Essbereich für 4 Personen .Schlafzimmer 1: o Doppelbett o Kommode o TV .Schlafzimmer 2: o Doppelbett o Kommode o TV .Badezimmer: o Badezimmer 1: Dusche, WC, Waschbecken o Badezimmer 2: WC, Waschbecken Gästebadezimmer .Außenbereich: o Großer Balkon mit Gartenmöbeln o Grill Möglichkeit .Stellplätze: o Zwei private Stellplätze direkt vor der Tür In der Miete sind alle Betriebskosten enthalten, sowohl Strom und Internet sind mit einberechnet. Es handelt sich hierbei um einen Pauschalmietvertrag.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2025-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
18,89 €
Kaution
3.000,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Lagebeschreibung

Das wunderschöne Objekt befindet sich im Herzen von Timmendorfer Strand, einer beliebten Ostseegemeinde in Schleswig-Holstein. Timmendorfer Strand ist bekannt für seine langen Sandstrände, das maritime Flair und diverse Freizeitangebote. Hier sind einige Details zur Lage:

Strandnähe: Das Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Hauptstrand von Timmendorfer Strand entfernt, was sie ideal für Strandliebhaber macht.
Zentrale Lage: In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen.
Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe gibt es viele Freizeitangebote wie den Kurpark, das Meeresaquarium Sea Life, die Ostseetherme und verschiedene Wassersportmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Timmendorfer Strand ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Verbindungen zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg. Der örtliche Bahnhof bietet zudem Zugverbindungen in die umliegenden Regionen.
Natur und Erholung: Neben dem Strand bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, zum Beispiel im nahegelegenen Naturschutzgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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