OSTSEETRAUM: Moderne Wohnung mit Stellplatz zum 01.11.

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
973 €
Preis/m²
12,80 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
973 €
Preis/m²
12,80 €
23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5EJKWNVD9

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Objektbeschreibung

Das Gelände des Wohncampus wird geziert von drei Gebäuden mit insgesamt 88 Wohneinheiten und einer modern angelegten Grünanlage, welche Wege, Zuwege und Parkplätze umfasst. Das gesamte Projekt wurde unter höchstem Qualitätsanspruch geplant und errichtet. Die Kombination aus Metall, Glas und Stein unterstreicht den Küstencharakter und kreiert ein Zuhause zum Wohlfühlen. Dreifachverglaste Fenster und eine umfassende energieeffiziente Dämmung (KFW 55 EE) sorgen für Ruhe und Privatsphäre in jedem Raum. Ebenso sind alle Gebäude mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Sonstiges
Weitere Informationen
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache und in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Lübecker Bucht Immobilien GmbH möglich. Bewerbungen sind über das Kontaktformular und per Email möglich. Bildmaterial Die verwendeten Fotos in der Anzeige wurden in einer Nachbarwohnung aufgenommen. Die Aufteilung der Küche und der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Wir bitten Sie um etwas Geduld bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage und versichern Ihnen, dass Sie in jedem Fall eine Rückmeldung von uns erhalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
972,78 €
Preis/m²
12,80 €
Nebenkosten
204,15 €
Heizkosten
136,10 €
Warmmiete
1.313,03 €
Kaution
Dreifache Monatsmiete
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Die angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. Echtholzparkett ziert den Koch- und Wohnraum sowie das Schlafzimmer und sorgt für ein warmes Ambiente. Schiefersteine im Bad stellen einen ausgewogenen Kontrast dar. Ebenso wurde eine vollausgestattete Einbauküche verbaut. Die Wohnung verfügt über eine Balkon und zwei eigene PKW-Stellplätze. Auch für Fahrräder sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Im Keller des Gebäudes bietet Ihnen ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Timmendorfer Strand ist einer der beliebtesten Küstenorte Deutschlands. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen. Als Teil der Gemeinde Timmendorfer Strand integriert sich der Wohncampus in ein urbanes Gebiet, welches ein Zuhause am Meer, sowie inmitten des Grünen ermöglicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie auch öffentliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Restaurants, Bars, sowie Shoppingmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Ärzte, wie auch Krankenhäuser sind teils ortsansässig oder befinden sich im jeweils 20 Minuten entfernten Neustadt oder Lübeck. Innerhalb von 50 Minuten ist die Großstadt Hamburg zu erreichen. Flughäfen in der Nähe sind ebenfalls durch Lübeck und Hamburg gegeben. Umliegende Dörfer und Bezirke wie Travemünde, Scharbeutz oder Warnsdorf bieten ebenfalls ein hohes Angebot alltäglicher Bedürfnisse und Ansprüche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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