ruhige Dachgeschosswohnung mit hellen Räumen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,52 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,52 €
04575 Neukieritzsch - Lobstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4VTJ6C4ZF

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.08. steht diese gemütliche Dachgeschosswohnung in der Dora-Helene-Straße 1 in Lobstädt zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, helle Zimmer und den besonderen Charme der Dachschrägen. Der Flur wird noch mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Ausstattungsmerkmale: Helle und freundliche Wohnräume Charmante Dachschrägen mit gemütlichem Wohngefühl Neuer Bodenbelag im Flur Ruhige und angenehme Hausgemeinschaft Bodenkammer als zusätzliche Abstellmöglichkeit Pkw-Stellplatz optional anmietbar Bezugsfrei ab 01.08. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft schätzen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,52 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Helle und freundliche Wohnräume
Charmante Dachschrägen mit gemütlichem Wohngefühl
Neuer Bodenbelag im Flur
Ruhige und angenehme Hausgemeinschaft
Bodenkammer als zusätzliche Abstellmöglichkeit
Pkw-Stellplatz optional anmietbar
Bezugsfrei ab 01.08.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Dora-Helene-Straße 1 im Neukieritzscher Ortsteil Lobstädt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B95 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Borna, Leipzig und das Leipziger Neuseenland schnell erreichbar.

Lobstädt verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet damit eine attraktive Wohnlage für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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