Frisch renovierte WG-geeignete 5-Zimmer-Wohnung in EG-Lage, ruhig und idyllisch gelegen, mit Stellplatz - sofort bezugsfrei!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,00 €
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg - Holnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELEMB74NPY

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie EG-Wohnung misst komfortable 100 m² und ist eine geeignete Option zur Gründung einer WG. Frisch verlegte PVC-Böden in moderner Holzoptik und eine neue EBK samt E-Geräten warten darauf, dass Sie in Betrieb genommen werden. Gleich übern Flur punktet Ihr geräumiges Wohnzimmer und gegenüber ist Ihr Duschbad, behindertengerecht ausgestattet, mit Waschtisch und WC. Der Wirtschaftsraum wartet mit einer neuen Waschmaschine auf und gewährt Zugang zum Balkon, sehr praktisch fürs Freiluftwäschetrocknen. Es gibt drei mögliche Schlafzimmer, teils mit Balkon. Demnächst wird von Öl- auf eine Mieterfreundliche-Pelletsheizung umgestellt. Im Innenhof gibt es Garage, Stellplatz und bald ein Carport für Ihren fahrbaren Untersatz. Falls Sie auf den öffentlichen Personennahverkehr setzten, vor der Haustüre erreichen Sie eine Bushaltestelle. Es werden sehr gerne rauch- und haustierfreie Mieter in fester und geregelter Anstellung zur Besichtigung eingeladen. Sie Kabel-/DSL-Anschluss, das Heizmedium ist Öl. Außenstellplätze runden diese durchaus auch altersgerechte Wohn-Option ab.

Raumaufteilung

* Küche mit EBK * drei mögliche Schlafräume, teils mit Balkon * Wohnzimmer * Duschbad mit Waschtisch und WC, seniorengerecht * Wirtschaftsraum mit neuer Waschmaschine

Besichtigungstermine
* Termin zur Besichtigung nur mit hinterlegter Rufnummer möglich!

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3600 Euro
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
167.54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Etwa vier Kilometer nördlich von Neukirchen befindet sich diese ruhig und idyllisch gelegene Wohn-Option im EG eines Mehrparteienhauses.
Gleich über die Straße haben Sie Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr.
Direkt vor Ort ist Bäcker bzw. Metzger.
Neukirchen verfügt über Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Kindergarten, Schule, Ärzte sind vor Ort. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Bahnhof sind hier gegeben.
Kurze Anfahrtswege nach Sulzbach-Rosenberg, Amberg, Grafenwöhr, Auerbach, Weiden und Bayreuth sind dank naheliegender B 85 möglich.
Sie haben Anschluss an die A 6 über die B 14 in ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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